1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市美浜区
35.7万円/㎡
前年比-15.9%
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ソフィア美浜ライトスクエア
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩11分
2002年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
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9階 / 90.52㎡の場合
相場
3,459万円
38.2万円/㎡
1,478
2,798
4,119
5,439
AI査定結果
推定相場価格
3,459万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,798万円〜4,119万円
30.9万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ソフィア美浜ライトスクエア
2,980万円（32.9万円/㎡）/ 9階 / 90.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 32.9万円 | 9階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 3,280万円 | 36.2万円 | 9階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 3,698万円 | 38.9万円 | 11階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,748万円 | 39.4万円 | 11階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 2,580万円 | 28.2万円 | 9階 | 91.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 27.8万円 | 12階 | 89.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 30.0万円 | 12階 | 89.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,780万円 | 31.1万円 | 12階 | 89.32㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ソフィア美浜ライトスクエア 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅11分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズガーデン幕張プラザ 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅12分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/28 | パティオス18番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,780万円 | 38.7万円 | 97.56㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2025/08/25 | 幕張サウスコートA棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,280万円 | 40.7万円 | 105.22㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンアリーナ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,790万円 | 38.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/26 | ゼファー検見川浜リバテージ 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK+ | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/12 | エクレール検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川駅17分 | 2,299万円 | 29.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 148戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市美浜区では15.9%下落しています。
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千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
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1979年築 / 5階建 / 190戸 / RC造