ソフィア美浜ライトスクエア

  • 千葉県千葉市美浜区幸町二丁目

  • 京成千葉線 / みどり台駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
3,480万円
38.4万円/㎡
相場
3,690万円
40.8万円/㎡
2,315
3,232
4,148
5,065
AI査定結果
推定相場価格
3,690万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,232万円〜4,148万円
35.7万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ソフィア美浜ライトスクエア
3,480万円（38.4万円/㎡）/ 9階 / 90.52㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/223,480万円38.4万円9階 90.52㎡ 4LDK南西
2025/10/172,980万円32.9万円9階 90.52㎡ 4LDK南西
2025/06/013,280万円36.2万円9階 90.52㎡ 4LDK+南西
2025/05/143,698万円38.9万円11階 95.03㎡ 4LDK南西
2025/04/143,748万円39.4万円11階 95.03㎡ 4LDK南西
2024/04/112,580万円28.2万円9階 91.64㎡ 4LDK南西
2024/02/152,480万円27.8万円12階 89.32㎡ 4LDK南西
2023/11/252,680万円30.0万円12階 89.32㎡ 4LDK南西
2023/10/242,780万円31.1万円12階 89.32㎡ 4LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
ソフィア美浜ライトスクエア
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅11分 3,480万円38.4万円90.52㎡4LDK9階 / 14階建 南西2002年106戸SRC
2023/12/26ライオンズガーデン幕張プラザ
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅12分 3,190万円44.8万円71.17㎡3LDK4階 / 9階建 南東2002年111戸RC
2025/03/11パティオス16番街
千葉市美浜区打瀬二丁目
海浜幕張駅14分 3,750万円46.6万円80.48㎡2LDK2階 / 6階建 南東1997年112戸RC
2026/02/01パティオス18番街
千葉市美浜区打瀬二丁目
海浜幕張駅14分 3,480万円44.0万円79.08㎡3LDK4階 / 6階建 南西1997年115戸RC
2026/02/08パティオス17番街
千葉市美浜区打瀬二丁目
海浜幕張駅15分 3,980万円44.2万円89.99㎡4LDK4階 / 7階建 南東1997年125戸RC
2025/10/17シティズフォートグリーンホーム
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅14分 3,580万円47.3万円75.71㎡2LDK1階 / 14階建 南東2005年150戸RC
2026/02/01パティオスアバンセL棟
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅17分 3,980万円45.6万円87.34㎡3LDK1階 / 22階建 南西2004年129戸RC
2025/10/17パティオスエリスト
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅14分 4,680万円45.9万円101.93㎡4LDK6階 / 21階建 南東2006年149戸RC
2024/02/15パティオス・グランエクシア壱番館
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅15分 3,880万円44.6万円87.09㎡3LDK2階 / 14階建 南東2004年99戸RC
2025/08/25幕張サウスコートA棟
千葉市美浜区打瀬二丁目
海浜幕張駅17分 4,280万円40.7万円105.22㎡3LDK5階 / 14階建 南西2004年89戸RC
2026/01/31幕張サウスコートB棟
千葉市美浜区打瀬二丁目
海浜幕張駅18分 4,280万円43.0万円99.54㎡3LDK3階 / 14階建 南東2004年79戸RC
2026/02/18ゼファー検見川浜リバテージ
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅19分 2,190万円31.3万円70㎡3LDK5階 / 14階建 南東2003年120戸RC
2025/02/08サンアリーナ検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅17分 2,790万円38.4万円72.66㎡3LDK12階 / 13階建 南西2007年104戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、千葉市美浜区では18.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は千葉市美浜区の平均と比較して7.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
千葉市美浜区
35.6万円/㎡
前年比-18.4%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソフィア美浜ライトスクエア
所在地千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
交通京成千葉線みどり台駅徒歩11分
築年月2002年
階数14階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション